Sicherheit bei Spektral


Viele Sicherheiten beim Hausbau mit Spektral

Spektral bietet Bauherren umfassende Absicherungen für den Bau des eigenen Traumhauses und bietet hierfür einen Festpreis und eine festgelegte Bauzeit, eine Gewährleistungszeit von 5 Jahren, die Sicherheit durch einen festen Handwerkerstamm sowie unabhängige und hoch qualifizierte Bauleiter – alle diese Sicherheiten sind Bestandteil des Spektral-Bauherren-Sicherheitspakets.

Garantierter Festpreis

Durch den garantierten Festpreis von Spektral stehen Ihre Investitionen für Ihr Eigenheim (Traumhaus) von Anfang an fest. Mit unserem garantierten Festpreis können Baufamilien (Bauherren/innen) optimal Wünsche, Ausbau, Details und Finanzierung planen. 

Ein großer Vorteil.

Garantierte Bauzeit

Durch die garantierte Bauzeit von Spektral wird die Fertigstellung in einem vereinbarten Zeitraum garantiert. Somit können die Baufamilien (Bauherren/innen) mit einem festen Einzugsdatum ab Baustart kalkulieren. Individuelle detaillierte Bauzeitenpläne, kompetente Bauleiter die die zeitlichen Abläufe der Baustelle steuern und eine große Auswahl an qualifizierten regionalen Handwerksunternehmen untermauern (belegen) unser Versprechen.

So funktioniert der Übergang von Miete zu Eigentum für alle Beteiligten vorbildlich. 

Ein großer Vorteil.

5-jährige Gewährleistungszeit

Was bedeutet eine 5-jährige Gewährleistungszeit?
Bei der Hausübergabe wird der Zustand Ihres Spektral-Hauses dokumentiert und schriftlich bescheinigt, dass die vereinbarte Bauleistung ordnungsgemäß erbracht ist.

Die Spektral 5-Jahres Gewährleistung schützt Sie als Verbraucher und Auftraggeber des Gesamtgewerkes. Der Gewährleistungsanspruch schützt Sie, wenn unsere beauftragten Handwerker fehlerhaft gearbeitet haben. Innerhalb von fünf Jahren nach Bauabnahme werden wir die anerkannten Mängel unserer regionalen Handwerks-Unternehmen für Sie kostenlos beauftragen, um bereits erbrachte Leistungen zu verbessern.

Ein großer Vorteil.

Auch nach der Hausübergabe steht Spektral mit Rat und Tat zur Seite, falls Fragen zu Ihrem Spektral-Haus bestehen sollten.

Fester Handwerkerstamm

Was bedeutet ein fester Handwerkerstamm für Ihr Haus?
Viele Hausanbieter setzen stetig wechselnde Handwerker zum Hausbau ein. In der Regel werden von diesen Hausanbietern die Gewerke eines Kundenhauses öffentlich ausgeschrieben und der günstigste Handwerker gewinnt – hierbei entsteht für die Bauherren ein hohes Risiko, da diese Handwerker kein eingespieltes Team sind und bei jeder Baustelle neu eingearbeitet werden müssen.
Spektral hat in den letzten 2 Jahrzehnten ein Netzwerk von zuverlässigen, erfahrenen und qualitativ hochwertigen Handwerkern aufgebaut. Dieser feste Handwerkerstamm kennt das qualitativ hochwertige Spektral-Bausystem in und auswendig – da sitzt jeder Handgriff. Da der feste Spektral-Handwerkerstamm ein eingespieltes Team ist – das Hand in Hand arbeitet – erreicht Spektral eine stets gleichbleibende hohe Qualität.
Dadurch erhalten Bauherren bei Spektral ein sehr hohes Maß an Sicherheit für die Ausführungsqualität.

Unabhängige und hochqualifizierte Bauleiter

Was bedeutet ein unabhängiger und hochqualifizierter Bauleiter für Ihr Spektral-Massivhaus?
Je nach regional geltender Landesbauordnung (LBO) kann jeder Fliesenleger, Schreiner, Maurer, usw. auch Bauleiter werden. Da diese weitaus günstiger als hoch qualifizierte Bautechniker, Bauingenieure oder Architekten sind, kommen solche Handwerker bei anderen Hausanbietern sehr häufig als Bauleiter zum Einsatz. Auch hierbei entsteht für die Bauherren ein hohes Risiko, da diese Bauleiter in der Regel geringe (oder gar keine) gewerkübergreifende Kenntnisse haben (z.B. Fliesenleger -> Mauerwerksarbeiten, Maurer -> Heizungsinstallationen, usw.) und, wenn sie beim Hausanbieter gleichzeitig angestellt sind, auch noch dessen Lied nachsingen (denn ein Angestellter wiederspricht ungerne dem eigenen Brötchengeber).
Spektral hat in den letzten 2 Jahrzehnten ein Netzwerk von unabhängigen und hoch qualifizierten Bautechnikern, Bauingenieuren und Architekten als Bauleiter aufgebaut und setzt diese auch dann ein, wenn die regional geltende Landesbauordnung (LBO) dies nicht vorschreibt. Diese Bauleiter sind bei Spektral grundsätzlich selbstständig (also nicht bei Spektral angestellt) und arbeiten gleichzeitig für andere Auftraggeber (private Bauherren, Behörden, usw.). Dadurch erreicht Spektral, dass die Bauleiter ein hohes Maß an Erfahrung mitbringen und gleichzeitig die sogenannte „Betriebsblindheit“ verhindert wird, sowie die Bauleiter sich durch eine objektive und unabhängige Beurteilung der Handwerkerleistungen für die fehlerfeie Ausführung einsetzen.
Dadurch erhalten Bauherren bei Spektral eine externe und unabhängige Überwachung durch hochqualifizierte Bautechniker, Bauingenieure und Architekten.

Bauherrenhaftpflichtversicherung

Was ist eine Bauherrenhaftpflichtversicherung?
Eine Bauherrenhaftpflichtversicherung bietet dem Bauherrn Versicherungsschutz gegen Haftpflichtansprüche die im Rahmen seines Bauvorhabens eintreten.
Spektral schließt für jedes Bauvorhaben eine Bauherren-Haftpflicht-Versicherung ab.

Bauleistungsversicherung

Was ist eine Bauleistungsversicherung?
Eine Bauleistungsversicherung (früher auch Bauwesenversicherung oder Bauversicherung genannt) schützt Bauherren vor Schäden die unvorhersehbar sind und während der Bauzeit eintreten, zum Beispiel wenn während der Bauzeit eine Haustür beschädigt wird und kein Schadensverursacher ausfindig bzw. haftbar gemacht werden kann.
Spektral schließt für jedes Bauvorhaben eine Bauleistungs-Versicherung ab.

Vertragserfüllungsbürgschaft

Was ist eine Vertragserfüllungsbürgschaft?
Eine Vertragserfüllungsbürgschaft dient zur Absicherung des Bauherrn in der Ausführungsphase.
Spektral schließt für jedes Bauvorhaben eine Vertragserfüllungsbürgschaft ab und händigt dem Bauherrn mit Baubeginn ein Zertifikat über die Vertragserfüllungsbürgschaft aus.